Baromètre de locations 2022 : Découvrez les chiffres en Wallonie et à Bruxelles

Publié le 28 Février 2023

Federia publie le nouveau baromètre de locations pour l'année 2022 ! La forte inflation fait grimper les loyers de plus de 4 % en 2022.

Bruxelles :

• Le prix moyen des loyers à Bruxelles passe pour la première fois le cap des 1.100 €
• A 1.154 €, le prix moyen a augmenté de 47 € par rapport à 2021, soit une hausse de 4,2 %
• Marquant la rupture avec les années précédentes : seulement +0,7 % en 2020 et +0,8 % en 2021
• Les appartements, qui représentent 9 locations sur 10 à Bruxelles, ont connu quant à eux une hausse de 5,6 % sur un an à 1.117 €. Cela représente une augmentation de 9,9 % sur les 5 dernières années

Wallonie :

• Le prix moyen des loyers en Wallonie (tous types de logements confondus) a augmenté de 4,6 % en 2022 pour atteindre les 759 €. Cela représente une augmentation de 12,6 % sur les 5 dernières années
• Les biens de petite taille sont proportionnellement plus affectés par la répercussion de la hausse des prix sur les nouveaux loyers avec +5,0 % pour les appartements et 6,5 % pour les studios en un an
• Le Brabant wallon reste la province la plus chère avec un prix moyen de location de 1.013 € mais connaît la plus faible évolution sur les 5 dernières années avec +8,8 % alors qu’on observe jusqu’à +15,5 % pour la province de Liège

Nouveautés :

Federia publie le nouveau baromètre de locations en collaboration avec CIB Vlaanderen et avec le soutien de Korfine dont la collecte des données permet pour la première fois l’analyse de l’évolution des prix sur 5 ans, soit entre 2018 et 2022, et la présentation d’un prix médian.